Casa/Chalet independiente En venta Calle de la Playa, Pareja

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 161m²

GRUPO HIFEMAD vende este chalet de 3 habitaciones en Pareja (Guadalajara).
¡SIN HONORARIOS PARA EL COMPRADOR!

GRUPO HIFEMAD vende este inmueble que cuenta con tres habitaciones (posibilidad de una cuarta) y una superficie de 161 m² construidos.

El inmueble es ideal para inversores y propietarios que vean las grandes posibilidades que tiene este inmueble situado dentro de la urbanización Paraíso (Pareja) uno de los mejores entornos para vivir y disfrutar de la naturaleza en Guadalajara.
Perfecto tanto para vivir como para invertir.

La verdadera joya de esta propiedad es su impresionante parcela de 858 m², un espacio exterior amplio, perfecto para disfrutar del buen tiempo.

La vivienda dispone de una distribución funcional en dos plantas.
En la primera planta se encuentra el luminoso espacio abierto de salón-cocina y un baño. En la segunda encontramos las 3 habitaciones, un baño y otro espacioso salón.
En el exterior, encontramos una gran parcela con una agradable zona de barbacoa y piscina.
El inmueble ofrece un espacio luminoso y soleado con doble orientación que permite disfrutar de mucha luz y claridad en todas las estancias.
Su distribución aprovecha al máximo cada rincón, creando un hogar práctico y confortable.
Se incluyen fotos generadas por IA en el anuncio, para que el interesado pueda comprobar las posibilidades de este.

Una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda bien ubicada, lista para personalizar a su gusto y con un entorno lleno de vida, fuera del bullicio de la ciudad.

En Pareja y Sacedón, los pueblos más cercanos encontramos todos los servicios: supermercados, colegios, institutos, escuelas infantiles, Centro de Salud, farmacias, … y por supuesto, todo tipo de locales de restauración y comercios. Además de polideportivos, piscina municipal, gimnasios y parques infantiles.
En coche, el pueblo de Pareja se encuentra a 9 minutos y el pueblo de Sacedón a 12 minutos aproximadamente. A una hora de Madrid,

El precio de venta no incluye los siguientes gastos: Registro de la Propiedad, notaria, gestoría e ITP.

De conformidad con lo dispuesto en el art.20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, se incrementará en los importes:
Impuestos a cargo del comprador aproximados:
I.T.P. sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 9% y el 3% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con ( Real decreto legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos documentados).
Notaria y Registro: Gastos sometidos a arancel, teniendo en cuenta la localización y condición del inmueble, si bien su coste aproximadamente puede oscilar para la notaria en un precio de 1000.-€ y en el caso del registro 510.-€ ( Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).
En el caso de precisar financiación bancaria, el importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera. El comprador paga la tasación aproximadamente 600.-€, excepto si el banco la incluye dentro de su oferta y alrededor de 300.-€ por gestoría.

En el Grupo Hifemad, estaremos encantados de atenderle. Visitas sin compromiso. Le mostraremos las posibilidades de esta vivienda. Le guiaremos y asesoramos en la formalización de la compraventa sin ningún gasto para usted.

El GRUPO HIFEMAD ofrece además otros servicios que le proporcionaran soluciones inmediatas a cualquier complejidad o inconveniente que le pueda surgir como el asesoramiento financiero si lo necesita, donde se le ayudará a conseguir las mejores condiciones del mercado para su hipoteca.
Asimismo, el Grupo Hifemad cuenta con diferentes departamentos y servicios como: los trámites fisca